হোম / মর্টগেজ ও বিনিয়োগ

মর্টগেজ ও বিনিয়োগ

স্পেন ও যুক্তরাষ্ট্রে আপনার বাড়ি বা বিনিয়োগের অর্থায়ন।

আপনি যেখানেই থাকুন, প্রথম হিসাব থেকে স্বাক্ষর পর্যন্ত আমরা স্প্যানিশ ভাষায় আপনার পাশে থাকি। নিজের বাড়ি কেনার জন্য মর্টগেজ এবং বিনিয়োগের জন্য অর্থায়ন: কেনা, সংস্কার ও বিক্রি, অথবা কেনা, সংস্কার ও ভাড়া।

আমরা যা করি

মর্টগেজ ও বিনিয়োগ সেবা

একটি সেবা আলাদাভাবে নিন, অথবা গ্রুপের অন্যান্য বিভাগের সঙ্গে মিলিয়ে নিন।

স্পেনে মর্টগেজ

বাসিন্দা ও অনাবাসী, যাঁরা প্রধান বাসস্থান, দ্বিতীয় বাড়ি বা বিনিয়োগ সম্পত্তি কিনছেন।

  • বিনামূল্যে সম্ভাব্যতা যাচাই
  • ব্যাংকের জন্য নথিপত্র প্রস্তুতি
  • অনাবাসীদের জন্য মর্টগেজ
  • মর্টগেজ পরিবর্তন ও শর্তের উন্নতি

যুক্তরাষ্ট্রে মর্টগেজ

যেকোনো দেশের ক্রেতা ও বিনিয়োগকারী, যাঁরা যুক্তরাষ্ট্রে সম্পত্তি কিনতে চান—মার্কিন ক্রেডিট ইতিহাস থাকুক বা না থাকুক।

  • বসবাসের জন্য বাড়ি
  • বিদেশিদের জন্য ঋণ (foreign national)
  • ভাড়া আয়ের ভিত্তিতে DSCR ঋণ
  • রিফাইন্যান্স ও মূলধন উত্তোলন (cash-out)

বিনিয়োগ: কেনা, সংস্কার ও বিক্রি

যুক্তরাষ্ট্রে লাভে পুনরায় বিক্রির জন্য ক্রয় ও সংস্কারকাজের অর্থায়ন।

  • ক্রয় ও সংস্কারের জন্য ব্রিজ লোন
  • সংস্কার-পরবর্তী মূল্য (ARV) বিশ্লেষণ
  • সংস্কারকাজের বাজেট ও তদারকি
  • কেনার আগে লাভের প্রাক্কলন

বিনিয়োগ: কেনা, সংস্কার ও ভাড়া

কিনুন, সংস্কার করুন, ভাড়া দিন ও রিফাইন্যান্স করুন—মূলধন ফিরিয়ে আবার শুরু করতে।

  • ক্রয় ও সংস্কারকাজের অর্থায়ন
  • ভাড়া দেওয়ার পর DSCR রিফাইন্যান্স
  • মাসিক নগদ প্রবাহ ও কভারেজ হিসাব
  • যুক্তরাষ্ট্রে বিনিয়োগের জন্য LLC কাঠামো

কাদের জন্য

আপনার জন্যই, যদি আপনি…

  • স্পেন বা যুক্তরাষ্ট্রে বাড়ি কিনছেন এমন পরিবার
  • নিজ দেশ থেকে স্পেন বা যুক্তরাষ্ট্রে বিনিয়োগ করতে চান এমন অনাবাসী
  • যে বিনিয়োগকারীরা কেনেন, সংস্কার করেন এবং বিক্রি করেন বা ভাড়া দেন
  • যে মালিকরা মর্টগেজের শর্ত উন্নত করতে বা সম্পত্তি থেকে মূলধন তুলতে চান

সচরাচর জিজ্ঞাস্য

যা আমাদের সবচেয়ে বেশি জিজ্ঞেস করা হয়

যে দেশে থাকি না, সেখানে কি মর্টগেজ নেওয়া যায়?

হ্যাঁ। স্পেনে অনাবাসীদের জন্য মর্টগেজ আছে, সাধারণত মূল্যের 60–70 % পর্যন্ত অর্থায়নসহ। যুক্তরাষ্ট্রে বিদেশিদের জন্য ঋণ এবং DSCR ঋণ আছে, যা সম্পত্তির ভাড়া আয়ের ভিত্তিতে দেওয়া হয় এবং মার্কিন ক্রেডিট ইতিহাস লাগে না।

আমি কত অর্থায়ন পেতে পারি?

এটি নির্ভর করে দেশ, আপনার আয়, বসবাস ও লেনদেনের ধরনের ওপর। ক্যালকুলেটরে তাৎক্ষণিক একটি আনুমানিক হিসাব দেখতে পাবেন, আর বিনামূল্যের বিশ্লেষণে কোনো প্রতিশ্রুতির আগেই আমরা বাস্তবসম্মত অঙ্ক জানাই।

কেনা, সংস্কার ও ভাড়া বলতে কী বোঝায়?

আপনি বাজারমূল্যের চেয়ে কমে একটি সম্পত্তি কেনেন, সংস্কার করেন, ভাড়া দেন এবং পরে নতুন মূল্যের ভিত্তিতে রিফাইন্যান্স করেন। এভাবে বিনিয়োগ করা অর্থের বড় অংশ পরবর্তী লেনদেনের জন্য ফিরে পান।

ঋণ কে দেয়?

সবসময় একটি আর্থিক প্রতিষ্ঠান বা অনুমোদিত ঋণদাতা। আমরা আপনার কেস বিশ্লেষণ করি, নথিপত্র প্রস্তুত করি এবং প্রতিটি দেশের অনুমোদিত মধ্যস্থতাকারী ও প্রতিষ্ঠানের সহযোগিতায় আপনার পাশে থাকি।

আপনার কেস নিয়ে কথা বলবেন?

প্রথম আলোচনা বিনামূল্যে এবং কোনো বাধ্যবাধকতা ছাড়াই। আমরা 24 থেকে 48 কর্মঘণ্টার মধ্যে উত্তর দিই।

WhatsApp