Hipotekos Ispanijoje
Rezidentams ir nerezidentams, perkantiems pagrindinį būstą, antrąjį būstą ar investicinį turtą.
- Nemokama galimybių analizė
- Bylos parengimas bankui
- Hipotekos nerezidentams
- Hipotekos keitimas ir geresnės sąlygos
Pradžia / Hipotekos ir investicijos
Hipotekos ir investicijos
Finansuokite savo būstą ar investiciją Ispanijoje ir Jungtinėse Valstijose.
Lydime jus ispanų kalba nuo pirmųjų skaičiavimų iki pasirašymo, kad ir kur gyventumėte. Hipotekos būstui įsigyti ir finansavimas investicijoms: pirkti, renovuoti ir parduoti arba pirkti, renovuoti ir nuomoti.
Ką darome
Hipotekų ir investicijų paslaugos
Užsisakykite atskirą paslaugą arba derinkite ją su kitomis grupės sritimis.
Hipotekos Jungtinėse Valstijose
Bet kurios šalies pirkėjams ir investuotojams, norintiems įsigyti turto JAV, su amerikietiška kredito istorija ar be jos.
- Būstas gyventi
- Paskolos užsieniečiams (foreign national)
- DSCR paskolos pagal nuomos pajamas
- Refinansavimas ir kapitalo išėmimas (cash-out)
Investicijos: pirkti, renovuoti ir parduoti
Pirkimo ir darbų finansavimas, siekiant pelningai perparduoti JAV.
- Tarpinė paskola pirkimui ir renovacijai
- Vertės po renovacijos analizė (ARV)
- Darbų sąmata ir priežiūra
- Pelno įvertis prieš perkant
Investicijos: pirkti, renovuoti ir nuomoti
Pirkite, renovuokite, nuomokite ir refinansuokite, kad atgautumėte kapitalą ir kartotumėte.
- Pirkimo ir darbų finansavimas
- DSCR refinansavimas išnuomojus
- Mėnesinio pinigų srauto ir padengimo skaičiavimas
- Struktūra su LLC investicijoms JAV
Kam skirta
Sukurta jums, jei esate…
- Šeimos, perkančios būstą Ispanijoje ar Jungtinėse Valstijose
- Nerezidentai, norintys investuoti Ispanijoje ar JAV iš savo šalies
- Investuotojai, kurie perka, renovuoja ir parduoda ar nuomoja
- Savininkai, norintys pagerinti hipotekos sąlygas ar išimti kapitalą iš savo turto
Dažni klausimai
Ko mūsų klausia dažniausiai
Ar galiu gauti hipoteką, jei toje šalyje negyvenu?
Taip. Ispanijoje yra hipotekų nerezidentams, paprastai finansuojant iki 60–70 % turto vertės. Jungtinėse Valstijose yra paskolų užsieniečiams ir DSCR paskolų, kurios suteikiamos pagal turto nuomos pajamas ir nereikalauja amerikietiškos kredito istorijos.
Kiek galiu gauti finansavimo?
Tai priklauso nuo šalies, jūsų pajamų, rezidencijos ir sandorio tipo. Skaičiuoklė iš karto parodo įvertį, o nemokamoje analizėje pateikiame realius skaičius, kol dar nesate įsipareigoję.
Ką reiškia pirkti, renovuoti ir nuomoti?
Perkate turtą žemiau jo vertės, jį renovuojate, išnuomojate ir tada refinansuojate pagal naują vertę. Taip atgaunate didelę dalį investuotų pinigų kitam sandoriui.
Kas suteikia paskolą?
Visada finansų įstaiga ar licencijuotas skolintojas. Mes išnagrinėjame jūsų atvejį, parengiame bylą ir lydime jus, bendradarbiaudami su kiekvienoje šalyje licencijuotais tarpininkais ir įstaigomis.
Aptarkime jūsų atvejį?
Pirmasis pokalbis nemokamas ir nieko neįpareigoja. Atsakome per 24–48 darbo valandas.