Thế chấp tại Tây Ban Nha
Dành cho người cư trú và không cư trú mua nhà ở chính, nhà thứ hai hoặc bất động sản đầu tư.
- Đánh giá khả thi miễn phí
- Chuẩn bị hồ sơ gửi ngân hàng
- Thế chấp cho người không cư trú
- Chuyển khoản vay và cải thiện điều kiện
Trang chủ / Thế chấp và đầu tư
Thế chấp và đầu tư
Tài trợ cho ngôi nhà hoặc khoản đầu tư của bạn tại Tây Ban Nha và Hoa Kỳ.
Chúng tôi đồng hành cùng bạn bằng tiếng Tây Ban Nha từ con số đầu tiên đến khi ký kết, dù bạn sống ở đâu. Vay thế chấp để mua nhà và tài trợ để đầu tư: mua, cải tạo và bán lại, hoặc mua, cải tạo và cho thuê.
Chúng tôi làm gì
Dịch vụ thế chấp và đầu tư
Sử dụng một dịch vụ riêng lẻ hoặc kết hợp với các lĩnh vực khác của tập đoàn.
Thế chấp tại Hoa Kỳ
Dành cho người mua và nhà đầu tư từ mọi quốc gia muốn mua tại Mỹ, có hoặc không có lịch sử tín dụng tại Mỹ.
- Nhà để ở
- Khoản vay cho người nước ngoài (foreign national)
- Khoản vay DSCR dựa trên tiền cho thuê
- Tái cấp vốn và rút vốn (cash-out)
Đầu tư: mua, cải tạo và bán lại
Tài trợ mua và cải tạo để bán lại có lãi tại Mỹ.
- Khoản vay bắc cầu để mua và cải tạo
- Phân tích giá trị sau cải tạo (ARV)
- Dự toán và giám sát thi công
- Ước tính lợi nhuận trước khi mua
Đầu tư: mua, cải tạo và cho thuê
Mua, cải tạo, cho thuê và tái cấp vốn để thu hồi vốn và lặp lại.
- Tài trợ mua và thi công
- Tái cấp vốn DSCR khi cho thuê
- Tính dòng tiền hằng tháng và hệ số bao phủ
- Cấu trúc LLC để đầu tư tại Mỹ
Dành cho ai
Phù hợp với bạn nếu bạn là…
- Gia đình mua nhà tại Tây Ban Nha hoặc Hoa Kỳ
- Người không cư trú muốn đầu tư vào Tây Ban Nha hoặc Mỹ từ quốc gia của mình
- Nhà đầu tư mua, cải tạo rồi bán lại hoặc cho thuê
- Chủ sở hữu muốn cải thiện khoản vay thế chấp hoặc rút vốn từ bất động sản
Câu hỏi thường gặp
Những câu hỏi thường gặp nhất
Tôi có thể vay thế chấp nếu không sống ở quốc gia đó không?
Có. Tại Tây Ban Nha có các khoản vay thế chấp cho người không cư trú, thường tài trợ đến 60–70 % giá trị. Tại Hoa Kỳ có các khoản vay dành cho người nước ngoài và khoản vay DSCR, được cấp dựa trên tiền cho thuê của bất động sản và không yêu cầu lịch sử tín dụng tại Mỹ.
Tôi có thể được vay bao nhiêu?
Tùy thuộc vào quốc gia, thu nhập, nơi cư trú và loại giao dịch. Với công cụ tính toán, bạn thấy ngay một con số ước tính, và trong bản đánh giá miễn phí, chúng tôi đưa ra những con số thực tế trước khi bạn cam kết.
Mua, cải tạo và cho thuê là gì?
Bạn mua một bất động sản dưới giá trị thực, cải tạo, cho thuê và sau đó tái cấp vốn theo giá trị mới. Nhờ vậy bạn thu hồi phần lớn số tiền đã đầu tư cho thương vụ tiếp theo.
Ai là bên cho vay?
Luôn là một tổ chức tài chính hoặc bên cho vay được cấp phép. Chúng tôi nghiên cứu trường hợp của bạn, chuẩn bị hồ sơ và đồng hành cùng bạn, phối hợp với các trung gian và tổ chức được cấp phép tại từng quốc gia.
Cùng trao đổi về trường hợp của bạn?
Buổi trao đổi đầu tiên không mất phí và không ràng buộc. Chúng tôi phản hồi trong vòng 24 đến 48 giờ làm việc.