Acasă / Credite ipotecare și investiții

Credite ipotecare și investiții

Finanțați-vă locuința sau investiția în Spania și în Statele Unite.

Vă însoțim în spaniolă de la primele calcule până la semnare, oriunde ați locui. Credite ipotecare pentru a vă cumpăra casa și finanțare pentru a investi: cumpărare, renovare și vânzare sau cumpărare, renovare și închiriere.

Ce facem

Servicii de credite ipotecare și investiții

Contractați un serviciu separat sau combinați-l cu celelalte domenii ale grupului.

Credite ipotecare în Spania

Pentru rezidenți și nerezidenți care cumpără o locuință principală, o a doua reședință sau o investiție.

  • Studiu de fezabilitate gratuit
  • Pregătirea dosarului pentru bancă
  • Credite ipotecare pentru nerezidenți
  • Refinanțare și îmbunătățirea condițiilor

Credite ipotecare în Statele Unite

Pentru cumpărători și investitori din orice țară care vor să achiziționeze în SUA, cu sau fără istoric de credit american.

  • Locuință proprie
  • Împrumuturi pentru cetățeni străini (foreign national)
  • Împrumuturi DSCR bazate pe chirie
  • Refinanțare și retragere de capital (cash-out)

Investiții: cumpărare, renovare și vânzare

Finanțarea achiziției și a lucrărilor pentru revânzare cu profit în SUA.

  • Împrumut-punte pentru achiziție și renovare
  • Analiza valorii după renovare (ARV)
  • Buget și urmărirea lucrărilor
  • Estimarea profitului înainte de cumpărare

Investiții: cumpărare, renovare și închiriere

Cumpărați, renovați, închiriați și refinanțați pentru a vă recupera capitalul și a o lua de la capăt.

  • Finanțarea achiziției și a lucrărilor
  • Refinanțare DSCR la închiriere
  • Calculul fluxului lunar și al gradului de acoperire
  • Structură cu LLC pentru investiții în SUA

Pentru cine

Gândit pentru dumneavoastră dacă sunteți…

  • Familii care cumpără o locuință în Spania sau în Statele Unite
  • Nerezidenți care vor să investească în Spania sau în SUA din țara lor
  • Investitori care cumpără, renovează și vând sau închiriază
  • Proprietari care vor să-și îmbunătățească creditul ipotecar sau să obțină capital din imobil

Întrebări frecvente

Ce ni se întreabă cel mai des

Pot solicita un credit ipotecar dacă nu locuiesc în țara respectivă?

Da. În Spania există credite ipotecare pentru nerezidenți, de regulă cu o finanțare de până la 60–70 % din valoare. În Statele Unite există împrumuturi pentru cetățeni străini și împrumuturi DSCR, acordate în funcție de chiria imobilului, fără a fi necesar un istoric de credit american.

Cât mi se poate finanța?

Depinde de țară, de venituri, de rezidență și de tipul tranzacției. Cu calculatorul obțineți o estimare pe loc, iar în studiul gratuit vă oferim cifre realiste înainte de a vă angaja.

Ce înseamnă cumpărare, renovare și închiriere?

Cumpărați un imobil sub valoarea lui, îl renovați, îl închiriați și apoi îl refinanțați la noua valoare. Astfel recuperați o bună parte din banii investiți pentru următoarea tranzacție.

Cine acordă împrumutul?

Întotdeauna o instituție financiară sau un creditor autorizat. Noi vă analizăm cazul, pregătim dosarul și vă însoțim, în colaborare cu intermediari și instituții autorizate în fiecare țară.

Discutăm despre cazul dumneavoastră?

Prima discuție este gratuită și fără niciun angajament. Vă răspundem în 24–48 de ore lucrătoare.

WhatsApp