Hipoteke u Španiji
Za rezidente i nerezidente koji kupuju stan za stanovanje, drugu nekretninu ili investiciju.
- Besplatna analiza izvodljivosti
- Priprema dokumentacije za banku
- Hipoteke za nerezidente
- Prenos hipoteke i bolji uslovi
Početna / Hipoteke i investicije
Hipoteke i investicije
Finansirajte svoj dom ili investiciju u Španiji i Sjedinjenim Državama.
Uz vas smo, na španskom, od prve računice do potpisivanja, gde god da živite. Hipoteke za kupovinu doma i finansiranje investicija: kupi, renoviraj i prodaj, ili kupi, renoviraj i izdaj.
Šta radimo
Usluge hipoteka i investicija
Angažujte pojedinačnu uslugu ili je kombinujte sa ostalim oblastima grupe.
Hipoteke u Sjedinjenim Državama
Za kupce i investitore iz bilo koje zemlje koji žele da kupe u SAD, sa američkom kreditnom istorijom ili bez nje.
- Nekretnina za stanovanje
- Krediti za strance (foreign national)
- DSCR krediti zasnovani na zakupu
- Refinansiranje i izvlačenje kapitala (cash-out)
Investicija: kupi, renoviraj i prodaj
Finansiranje kupovine i radova radi preprodaje sa dobitkom u SAD.
- Premošćujući kredit za kupovinu i renoviranje
- Analiza vrednosti nakon renoviranja (ARV)
- Predračun i nadzor radova
- Procena dobiti pre kupovine
Investicija: kupi, renoviraj i izdaj
Kupite, renovirajte, izdajte i refinansirajte da biste vratili kapital i ponovili ciklus.
- Finansiranje kupovine i radova
- DSCR refinansiranje nakon izdavanja
- Obračun mesečnog novčanog toka i pokrivenosti
- Struktura sa LLC za ulaganje u SAD
Za koga
Namenjeno vama ako ste…
- Porodice koje kupuju nekretninu u Španiji ili Sjedinjenim Državama
- Nerezidenti koji žele da ulažu u Španiju ili SAD iz svoje zemlje
- Investitori koji kupuju, renoviraju i prodaju ili izdaju
- Vlasnici koji žele bolju hipoteku ili da izvuku kapital iz svoje nekretnine
Česta pitanja
Šta nas najčešće pitaju
Mogu li da dobijem hipoteku ako ne živim u toj zemlji?
Da. U Španiji postoje hipoteke za nerezidente, obično sa finansiranjem do 60–70 % vrednosti. U Sjedinjenim Državama postoje krediti za strance i DSCR krediti, koji se odobravaju na osnovu prihoda od zakupa nekretnine i ne zahtevaju američku kreditnu istoriju.
Koliki iznos mogu da dobijem?
Zavisi od zemlje, vaših prihoda, prebivališta i vrste transakcije. Kalkulator vam odmah daje procenu, a u besplatnoj analizi dobijate realne brojke pre nego što se obavežete.
Šta znači kupi, renoviraj i izdaj?
Kupite nekretninu ispod njene vrednosti, renovirate je, izdate je, a zatim je refinansirate prema novoj vrednosti. Tako vraćate dobar deo uloženog novca za sledeću investiciju.
Ko odobrava kredit?
Uvek ovlašćena finansijska institucija ili zajmodavac. Mi analiziramo vaš slučaj, pripremamo dokumentaciju i pratimo vas, u saradnji sa posrednicima i institucijama ovlašćenim u svakoj zemlji.
Da razgovaramo o vašem slučaju?
Prvi razgovor je bez troškova i bez obaveza. Odgovaramo u roku od 24 do 48 radnih sati.